By 
У 2026 році українці, які володіють житлом понад встановлені норми, повинні будуть сплатити податок на нерухомість. Державна податкова служба нагадала про правила нарахування цього платежу, визначила межі безоплатної площі та вказала категорії громадян, які звільнені від податку.
Податок нараховуватиметься на житлові приміщення, площа яких перевищує встановлені норми: для квартир це понад 60 кв. метрів, для будинків – понад 120 кв. метрів, а також для різних типів житла або їх часток, сукупна площа яких перевищує 180 кв. метрів. Розмір податку залежить від рішення місцевих органів влади, але не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати станом на 1 січня 2025 року, що становить 8 000 гривень. Таким чином, максимальна ставка податку сягає 120 гривень за кожен квадратний метр понад норму.
Для прикладу, власник квартири площею 65 кв. метрів при максимальній ставці заплатить 600 гривень податку, оскільки «зайвих» квадратних метрів у цьому випадку п’ять. Повідомлення про нарахування податку буде надходити платникам у їх електронні кабінети або рекомендованим листом. Після отримання такого повідомлення у власника є 60 днів для сплати.
Водночас, низка категорій громадян звільнена від сплати податку на нерухомість. До них належать власники житла на окупованих територіях, у зонах активних бойових дій або ті, чиє житло було пошкоджене; дитячі будинки сімейного типу; багатодітні та прийомні сім’ї, які виховують п’ять і більше дітей; житло дітей-сиріт або дітей з інвалідністю, які перебувають під опікою одиноких батьків (не більше одного об’єкта на дитину); а також нерухомість громадських організацій осіб з інвалідністю.
Таким чином, податок на нерухомість у 2026 році торкнеться лише тих власників житла, площа якого перевищує встановлені норми, а також не звільнених законом від цього платежу. Власники мають бути готові отримати відповідні повідомлення та своєчасно виконати свої податкові зобов’язання.
Comments